Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 946 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 946 578 zł na 10 lat będzie kosztował 9 556 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 279 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 697 820 zł
| Cena: | 5 946 578,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 735 426,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 697 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 556 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 279 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 451 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 351 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 107 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 541 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 946 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 946 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 351 921 zł | 8% | 10 lat | 8 600 536 zł | 1 148 549 zł | 7 451 987 zł | 46 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 541 236 zł | 8% | 10 lat | 10 511 767 zł | 1 403 782 zł | 9 107 985 zł | 56 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 946 578 zł | 4% | 10 lat | 9 675 083 zł | 1 298 762 zł | 8 376 321 zł | 54 114 zł |
| Większy wkład własny | 5 946 578 zł | 18% | 10 lat | 9 294 502 zł | 1 226 452 zł | 8 068 050 zł | 44 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 946 578 zł w kredycie na 5 470 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 470 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 817 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 288 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 738 zł czyli o 9 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 817 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
