Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 797 zł na 10 lat będzie kosztował 912 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 170 055 zł
| Cena: | 594 796,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 606,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 170 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 912 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 317 zł | 28% | 10 lat | 821 176 zł | 106 694 zł | 714 482 zł | 3 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 654 276 zł | 28% | 10 lat | 1 003 660 zł | 130 404 zł | 873 256 zł | 4 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 797 zł | 18% | 10 lat | 938 589 zł | 123 521 zł | 815 068 zł | 4 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 797 zł w kredycie na 428 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428253.57 zł.
| Kwota kredytu: | 428 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 754 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
