Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 811 zł na 10 lat będzie kosztował 938 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 170 083 zł
| Cena: | 594 810,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 612,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 170 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 938 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 330 zł | 18% | 10 lat | 844 750 zł | 111 172 zł | 733 578 zł | 3 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 654 292 zł | 18% | 10 lat | 1 032 473 zł | 135 877 zł | 896 596 zł | 4 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 811 zł | 8% | 10 lat | 964 783 zł | 128 497 zł | 836 286 zł | 5 115 zł |
| Większy wkład własny | 594 811 zł | 28% | 10 lat | 912 440 zł | 118 552 zł | 793 888 zł | 3 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 811 zł w kredycie na 487 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487745.78 zł.
| Kwota kredytu: | 487 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 415 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
