Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 948 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 948 577 zł na 10 lat będzie kosztował 9 678 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 379 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 701 752 zł
| Cena: | 5 948 577,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 345,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 701 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 678 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 379 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 353 719 zł | 4% | 10 lat | 8 710 501 zł | 1 169 279 zł | 7 541 222 zł | 48 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 543 435 zł | 4% | 10 lat | 10 646 168 zł | 1 429 119 zł | 9 217 050 zł | 59 545 zł |
| Większy wkład własny | 5 948 577 zł | 8% | 10 lat | 9 559 363 zł | 1 276 594 zł | 8 282 769 zł | 51 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 948 577 zł w kredycie na 5 710 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 710 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 607 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 400 zł czyli o 9 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
