Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 948 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 948 720 zł na 10 lat będzie kosztował 9 036 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 858 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 702 032 zł
| Cena: | 5 948 719,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 411,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 702 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 036 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 858 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 073 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 353 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 353 848 zł | 28% | 10 lat | 8 132 495 zł | 1 059 446 zł | 7 073 048 zł | 33 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 543 592 zł | 28% | 10 lat | 9 939 716 zł | 1 294 879 zł | 8 644 837 zł | 40 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 948 720 zł | 18% | 10 lat | 9 297 849 zł | 1 226 894 zł | 8 070 955 zł | 44 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 948 720 zł w kredycie na 4 283 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 283 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 706 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 551 zł czyli o 10 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
