Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 949 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 949 635 zł na 10 lat będzie kosztował 9 561 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 284 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 703 832 zł
| Cena: | 5 949 634,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 831,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 703 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 561 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 284 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 380 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 354 671 zł | 8% | 10 lat | 8 604 957 zł | 1 149 139 zł | 7 455 817 zł | 46 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 544 598 zł | 8% | 10 lat | 10 517 169 zł | 1 404 503 zł | 9 112 666 zł | 56 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 949 635 zł | 4% | 10 lat | 9 680 056 zł | 1 299 430 zł | 8 380 626 zł | 54 142 zł |
| Większy wkład własny | 5 949 635 zł | 18% | 10 lat | 9 299 279 zł | 1 227 082 zł | 8 072 197 zł | 44 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 949 635 zł w kredycie na 5 473 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 473 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 292 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 769 zł czyli o 9 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
