Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 949 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 949 635 zł na 10 lat będzie kosztował 9 037 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 860 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 703 832 zł
| Cena: | 5 949 634,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 831,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 703 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 037 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 860 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 074 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 354 671 zł | 28% | 10 lat | 8 133 746 zł | 1 059 609 zł | 7 074 136 zł | 33 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 544 598 zł | 28% | 10 lat | 9 941 245 zł | 1 295 078 zł | 8 646 167 zł | 40 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 949 635 zł | 18% | 10 lat | 9 299 279 zł | 1 227 082 zł | 8 072 197 zł | 44 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 949 635 zł w kredycie na 4 283 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 283 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 706 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 558 zł czyli o 10 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
