Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 949 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 949 635 zł na 10 lat będzie kosztował 9 680 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 380 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 703 832 zł
| Cena: | 5 949 634,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 736 832,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 703 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 680 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 380 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 354 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 354 671 zł | 4% | 10 lat | 8 712 050 zł | 1 169 487 zł | 7 542 563 zł | 48 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 544 598 zł | 4% | 10 lat | 10 648 061 zł | 1 429 373 zł | 9 218 688 zł | 59 556 zł |
| Większy wkład własny | 5 949 635 zł | 8% | 10 lat | 9 561 063 zł | 1 276 821 zł | 8 284 242 zł | 51 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 949 635 zł w kredycie na 5 711 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 711 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 609 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 411 zł czyli o 9 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
