Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 952 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 952 107 zł na 10 lat będzie kosztował 9 684 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 384 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 708 695 zł
| Cena: | 5 952 106,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 737 969,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 708 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 684 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 384 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 545 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 356 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 222 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 356 896 zł | 4% | 10 lat | 8 715 670 zł | 1 169 973 zł | 7 545 697 zł | 48 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 547 318 zł | 4% | 10 lat | 10 652 486 zł | 1 429 967 zł | 9 222 519 zł | 59 581 zł |
| Większy wkład własny | 5 952 107 zł | 8% | 10 lat | 9 565 036 zł | 1 277 352 zł | 8 287 684 zł | 51 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 952 107 zł w kredycie na 5 714 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 714 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 612 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 437 zł czyli o 9 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
