Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 953 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 953 084 zł na 10 lat będzie kosztował 9 304 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 076 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 710 617 zł
| Cena: | 5 953 084,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 738 418,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 710 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 304 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 076 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 269 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 357 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 884 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 548 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 864 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 357 776 zł | 18% | 10 lat | 8 374 203 zł | 1 105 014 zł | 7 269 189 zł | 39 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 548 392 zł | 18% | 10 lat | 10 235 137 zł | 1 350 573 zł | 8 884 564 zł | 48 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 953 084 zł | 8% | 10 lat | 9 566 606 zł | 1 277 562 zł | 8 289 044 zł | 51 197 zł |
| Większy wkład własny | 5 953 084 zł | 28% | 10 lat | 9 042 735 zł | 1 178 026 zł | 7 864 709 zł | 36 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 953 084 zł w kredycie na 4 881 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 881 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 621 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 503 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 195 zł czyli o 10 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 621 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
