Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 953 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 953 779 zł na 10 lat będzie kosztował 9 305 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 077 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 711 984 zł
| Cena: | 5 953 778,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 738 738,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 711 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 305 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 077 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 885 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 290 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 865 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 358 401 zł | 18% | 10 lat | 8 375 181 zł | 1 105 143 zł | 7 270 037 zł | 39 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 549 157 zł | 18% | 10 lat | 10 236 332 zł | 1 350 731 zł | 8 885 601 zł | 48 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 953 779 zł | 8% | 10 lat | 9 567 723 zł | 1 277 711 zł | 8 290 012 zł | 51 202 zł |
| Większy wkład własny | 5 953 779 zł | 28% | 10 lat | 9 043 790 zł | 1 178 164 zł | 7 865 627 zł | 36 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 953 779 zł w kredycie na 4 882 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 504 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 201 zł czyli o 10 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
