Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 953 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 953 779 zł na 10 lat będzie kosztował 9 686 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 386 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 711 984 zł
| Cena: | 5 953 778,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 738 738,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 711 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 686 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 386 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 547 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 225 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 290 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 358 401 zł | 4% | 10 lat | 8 718 119 zł | 1 170 302 zł | 7 547 817 zł | 48 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 549 157 zł | 4% | 10 lat | 10 655 478 zł | 1 430 369 zł | 9 225 110 zł | 59 597 zł |
| Większy wkład własny | 5 953 779 zł | 8% | 10 lat | 9 567 723 zł | 1 277 711 zł | 8 290 012 zł | 51 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 953 779 zł w kredycie na 5 715 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 715 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 614 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 455 zł czyli o 9 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
