Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 108 zł na 10 lat będzie kosztował 9 568 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 290 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 712 631 zł
| Cena: | 5 954 107,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 738 889,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 712 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 568 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 290 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 461 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 358 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 119 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 358 697 zł | 8% | 10 lat | 8 611 426 zł | 1 150 003 zł | 7 461 423 zł | 46 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 549 518 zł | 8% | 10 lat | 10 525 076 zł | 1 405 559 zł | 9 119 516 zł | 56 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 954 108 zł | 4% | 10 lat | 9 687 333 zł | 1 300 407 zł | 8 386 926 zł | 54 182 zł |
| Większy wkład własny | 5 954 108 zł | 18% | 10 lat | 9 306 270 zł | 1 228 005 zł | 8 078 265 zł | 44 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 108 zł w kredycie na 5 477 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 477 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 297 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 815 zł czyli o 9 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
