Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 595 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 595 478 zł na 10 lat będzie kosztował 913 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 171 395 zł
| Cena: | 595 477,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 919,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 171 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 913 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 930 zł | 28% | 10 lat | 822 117 zł | 106 816 zł | 715 300 zł | 3 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 026 zł | 28% | 10 lat | 1 004 809 zł | 130 553 zł | 874 256 zł | 4 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 595 478 zł | 18% | 10 lat | 939 664 zł | 123 663 zł | 816 001 zł | 4 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 595 478 zł w kredycie na 428 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428744.84 zł.
| Kwota kredytu: | 428 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 760 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
