Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 595 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 595 478 zł na 10 lat będzie kosztował 939 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 171 395 zł
| Cena: | 595 477,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 919,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 171 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 939 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 535 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 535 930 zł | 18% | 10 lat | 845 698 zł | 111 297 zł | 734 401 zł | 3 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 026 zł | 18% | 10 lat | 1 033 630 zł | 136 029 zł | 897 601 zł | 4 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 595 478 zł | 8% | 10 lat | 965 865 zł | 128 641 zł | 837 224 zł | 5 121 zł |
| Większy wkład własny | 595 478 zł | 28% | 10 lat | 913 463 zł | 118 685 zł | 794 778 zł | 3 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 595 478 zł w kredycie na 488 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488291.86 zł.
| Kwota kredytu: | 488 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 650 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 421 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
