Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 779 zł na 10 lat będzie kosztował 9 307 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 079 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 713 952 zł
| Cena: | 5 954 779,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 198,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 713 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 307 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 079 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 291 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 301 zł | 18% | 10 lat | 8 376 588 zł | 1 105 329 zł | 7 271 259 zł | 39 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 257 zł | 18% | 10 lat | 10 238 052 zł | 1 350 958 zł | 8 887 094 zł | 48 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 954 779 zł | 8% | 10 lat | 9 569 330 zł | 1 277 925 zł | 8 291 405 zł | 51 211 zł |
| Większy wkład własny | 5 954 779 zł | 28% | 10 lat | 9 045 309 zł | 1 178 361 zł | 7 866 948 zł | 36 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 779 zł w kredycie na 4 882 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 882 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 505 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 210 zł czyli o 10 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
