Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 779 zł na 10 lat będzie kosztował 9 045 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 866 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 713 952 zł
| Cena: | 5 954 779,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 198,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 713 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 045 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 866 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 080 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 653 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 301 zł | 28% | 10 lat | 8 140 778 zł | 1 060 525 zł | 7 080 253 zł | 33 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 257 zł | 28% | 10 lat | 9 949 840 zł | 1 296 198 zł | 8 653 643 zł | 40 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 954 779 zł | 18% | 10 lat | 9 307 320 zł | 1 228 143 zł | 8 079 176 zł | 44 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 779 zł w kredycie na 4 287 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 711 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 599 zł czyli o 10 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
