Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 954 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 954 779 zł na 10 lat będzie kosztował 9 688 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 387 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 713 952 zł
| Cena: | 5 954 779,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 198,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 713 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 688 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 387 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 291 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 301 zł | 4% | 10 lat | 8 719 583 zł | 1 170 498 zł | 7 549 085 zł | 48 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 257 zł | 4% | 10 lat | 10 657 268 zł | 1 430 609 zł | 9 226 659 zł | 59 607 zł |
| Większy wkład własny | 5 954 779 zł | 8% | 10 lat | 9 569 330 zł | 1 277 925 zł | 8 291 405 zł | 51 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 954 779 zł w kredycie na 5 716 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 716 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 615 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 466 zł czyli o 9 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
