Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 085 zł na 10 lat będzie kosztował 9 045 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 867 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 714 553 zł
| Cena: | 5 955 084,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 339,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 714 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 045 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 867 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 080 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 359 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 654 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 359 576 zł | 28% | 10 lat | 8 141 197 zł | 1 060 580 zł | 7 080 617 zł | 33 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 550 593 zł | 28% | 10 lat | 9 950 351 zł | 1 296 264 zł | 8 654 087 zł | 40 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 955 085 zł | 18% | 10 lat | 9 307 798 zł | 1 228 206 zł | 8 079 591 zł | 44 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 085 zł w kredycie na 4 287 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 712 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 602 zł czyli o 10 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
