Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 955 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 955 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 046 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 868 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 091 zł
| Cena: | 5 955 866,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 698,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 046 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 868 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 280 zł | 28% | 10 lat | 8 142 265 zł | 1 060 719 zł | 7 081 546 zł | 33 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 453 zł | 28% | 10 lat | 9 951 657 zł | 1 296 434 zł | 8 655 223 zł | 40 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 955 866 zł | 18% | 10 lat | 9 309 019 zł | 1 228 368 zł | 8 080 651 zł | 44 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 955 866 zł w kredycie na 4 288 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 288 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 712 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 608 zł czyli o 10 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
