Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 070 zł na 10 lat będzie kosztował 9 047 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 868 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 491 zł
| Cena: | 5 956 069,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 792,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 047 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 868 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 463 zł | 28% | 10 lat | 8 142 543 zł | 1 060 755 zł | 7 081 788 zł | 33 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 677 zł | 28% | 10 lat | 9 951 997 zł | 1 296 479 zł | 8 655 519 zł | 40 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 070 zł | 18% | 10 lat | 9 309 337 zł | 1 228 410 zł | 8 080 928 zł | 44 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 070 zł w kredycie na 4 288 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 288 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 713 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 610 zł czyli o 10 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
