Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 140 zł na 10 lat będzie kosztował 9 571 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 293 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 630 zł
| Cena: | 5 956 140,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 824,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 571 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 293 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 526 zł | 8% | 10 lat | 8 614 366 zł | 1 150 396 zł | 7 463 970 zł | 46 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 755 zł | 8% | 10 lat | 10 528 669 zł | 1 406 039 zł | 9 122 630 zł | 56 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 140 zł | 4% | 10 lat | 9 690 641 zł | 1 300 851 zł | 8 389 790 zł | 54 201 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 140 zł | 18% | 10 lat | 9 309 448 zł | 1 228 424 zł | 8 081 023 zł | 44 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 140 zł w kredycie na 5 479 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 479 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 300 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 835 zł czyli o 9 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
