Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 140 zł na 10 lat będzie kosztował 9 309 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 081 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 630 zł
| Cena: | 5 956 140,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 824,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 309 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 081 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 526 zł | 18% | 10 lat | 8 378 503 zł | 1 105 582 zł | 7 272 921 zł | 39 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 755 zł | 18% | 10 lat | 10 240 392 zł | 1 351 267 zł | 8 889 126 zł | 48 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 140 zł | 8% | 10 lat | 9 571 518 zł | 1 278 218 zł | 8 293 300 zł | 51 223 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 140 zł | 28% | 10 lat | 9 047 377 zł | 1 178 631 zł | 7 868 747 zł | 36 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 140 zł w kredycie na 4 884 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 223 zł czyli o 10 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
