Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 140 zł na 10 lat będzie kosztował 9 690 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 389 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 716 630 zł
| Cena: | 5 956 140,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 824,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 716 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 690 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 389 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 526 zł | 4% | 10 lat | 8 721 576 zł | 1 170 766 zł | 7 550 811 zł | 48 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 755 zł | 4% | 10 lat | 10 659 705 zł | 1 430 936 zł | 9 228 769 zł | 59 621 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 140 zł | 8% | 10 lat | 9 571 518 zł | 1 278 218 zł | 8 293 300 zł | 51 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 140 zł w kredycie na 5 717 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 717 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 617 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 480 zł czyli o 9 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
