Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 334 zł na 10 lat będzie kosztował 9 309 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 081 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 717 010 zł
| Cena: | 5 956 333,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 913,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 717 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 309 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 081 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 273 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 701 zł | 18% | 10 lat | 8 378 775 zł | 1 105 618 zł | 7 273 157 zł | 39 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 967 zł | 18% | 10 lat | 10 240 725 zł | 1 351 311 zł | 8 889 414 zł | 48 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 334 zł | 8% | 10 lat | 9 571 829 zł | 1 278 259 zł | 8 293 570 zł | 51 224 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 334 zł | 28% | 10 lat | 9 047 671 zł | 1 178 669 zł | 7 869 002 zł | 36 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 334 zł w kredycie na 4 884 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 884 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 622 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 506 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 225 zł czyli o 10 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 622 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
