Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 334 zł na 10 lat będzie kosztował 9 047 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 869 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 717 011 zł
| Cena: | 5 956 334,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 913,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 717 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 047 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 869 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 701 zł | 28% | 10 lat | 8 142 904 zł | 1 060 802 zł | 7 082 102 zł | 33 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 967 zł | 28% | 10 lat | 9 952 438 zł | 1 296 536 zł | 8 655 902 zł | 40 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 334 zł | 18% | 10 lat | 9 309 750 zł | 1 228 464 zł | 8 081 286 zł | 44 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 334 zł w kredycie na 4 288 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 288 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 713 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 612 zł czyli o 10 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
