Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 334 zł na 10 lat będzie kosztował 9 690 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 390 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 717 011 zł
| Cena: | 5 956 334,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 913,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 717 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 690 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 300 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 390 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 701 zł | 4% | 10 lat | 8 721 860 zł | 1 170 804 zł | 7 551 056 zł | 48 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 551 967 zł | 4% | 10 lat | 10 660 051 zł | 1 430 982 zł | 9 229 069 zł | 59 623 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 334 zł | 8% | 10 lat | 9 571 829 zł | 1 278 259 zł | 8 293 570 zł | 51 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 334 zł w kredycie na 5 718 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 718 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 617 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 482 zł czyli o 9 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
