Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 956 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 956 474 zł na 10 lat będzie kosztował 9 572 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 293 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 717 286 zł
| Cena: | 5 956 473,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 739 978,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 717 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 572 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 293 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 464 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 360 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 123 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 360 827 zł | 8% | 10 lat | 8 614 848 zł | 1 150 460 zł | 7 464 388 zł | 46 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 552 121 zł | 8% | 10 lat | 10 529 259 zł | 1 406 118 zł | 9 123 141 zł | 56 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 956 474 zł | 4% | 10 lat | 9 691 183 zł | 1 300 924 zł | 8 390 259 zł | 54 204 zł |
| Większy wkład własny | 5 956 474 zł | 18% | 10 lat | 9 309 969 zł | 1 228 493 zł | 8 081 476 zł | 44 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 956 474 zł w kredycie na 5 479 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 479 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 300 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 839 zł czyli o 9 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
