Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 957 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 957 006 zł na 10 lat będzie kosztował 9 692 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 391 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 718 333 zł
| Cena: | 5 957 006,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 222,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 718 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 692 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 391 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 361 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 230 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 294 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 361 306 zł | 4% | 10 lat | 8 722 844 zł | 1 170 936 zł | 7 551 908 zł | 48 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 552 707 zł | 4% | 10 lat | 10 661 254 zł | 1 431 144 zł | 9 230 110 zł | 59 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 957 006 zł | 8% | 10 lat | 9 572 909 zł | 1 278 403 zł | 8 294 506 zł | 51 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 957 006 zł w kredycie na 5 718 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 718 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 618 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 490 zł czyli o 9 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
