Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 957 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 957 868 zł na 10 lat będzie kosztował 9 574 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 295 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 720 028 zł
| Cena: | 5 957 868,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 619,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 720 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 574 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 295 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 081 zł | 8% | 10 lat | 8 616 865 zł | 1 150 729 zł | 7 466 135 zł | 46 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 553 655 zł | 8% | 10 lat | 10 531 723 zł | 1 406 447 zł | 9 125 276 zł | 56 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 957 868 zł | 4% | 10 lat | 9 693 451 zł | 1 301 228 zł | 8 392 223 zł | 54 217 zł |
| Większy wkład własny | 5 957 868 zł | 18% | 10 lat | 9 312 148 zł | 1 228 780 zł | 8 083 367 zł | 44 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 957 868 zł w kredycie na 5 481 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 853 zł czyli o 9 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
