Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 957 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 957 868 zł na 10 lat będzie kosztował 9 312 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 083 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 720 028 zł
| Cena: | 5 957 868,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 619,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 720 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 312 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 083 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 891 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 081 zł | 18% | 10 lat | 8 380 933 zł | 1 105 902 zł | 7 275 031 zł | 39 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 553 655 zł | 18% | 10 lat | 10 243 363 zł | 1 351 659 zł | 8 891 704 zł | 48 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 957 868 zł | 8% | 10 lat | 9 574 294 zł | 1 278 588 zł | 8 295 706 zł | 51 238 zł |
| Większy wkład własny | 5 957 868 zł | 28% | 10 lat | 9 050 002 zł | 1 178 973 zł | 7 871 029 zł | 36 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 957 868 zł w kredycie na 4 885 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 885 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 508 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 239 zł czyli o 10 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
