Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 958 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 958 476 zł na 10 lat będzie kosztował 9 575 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 296 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 721 224 zł
| Cena: | 5 958 475,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 898,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 721 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 575 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 296 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 393 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 628 zł | 8% | 10 lat | 8 617 744 zł | 1 150 847 zł | 7 466 897 zł | 46 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 554 324 zł | 8% | 10 lat | 10 532 798 zł | 1 406 591 zł | 9 126 207 zł | 56 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 958 476 zł | 4% | 10 lat | 9 694 440 zł | 1 301 361 zł | 8 393 079 zł | 54 222 zł |
| Większy wkład własny | 5 958 476 zł | 18% | 10 lat | 9 313 098 zł | 1 228 906 zł | 8 084 192 zł | 44 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 958 476 zł w kredycie na 5 481 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 859 zł czyli o 9 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
