Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 958 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 958 476 zł na 10 lat będzie kosztował 9 050 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 871 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 721 224 zł
| Cena: | 5 958 476,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 898,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 721 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 050 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 871 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 628 zł | 28% | 10 lat | 8 145 833 zł | 1 061 184 zł | 7 084 649 zł | 33 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 554 324 zł | 28% | 10 lat | 9 956 018 zł | 1 297 002 zł | 8 659 015 zł | 40 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 958 476 zł | 18% | 10 lat | 9 313 098 zł | 1 228 906 zł | 8 084 192 zł | 44 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 958 476 zł w kredycie na 4 290 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 290 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 425 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 715 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 629 zł czyli o 10 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 425 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
