Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 958 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 958 476 zł na 10 lat będzie kosztował 9 694 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 393 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 721 224 zł
| Cena: | 5 958 476,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 740 898,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 721 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 694 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 393 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 296 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 362 628 zł | 4% | 10 lat | 8 724 996 zł | 1 171 225 zł | 7 553 772 zł | 48 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 554 324 zł | 4% | 10 lat | 10 663 885 zł | 1 431 497 zł | 9 232 388 zł | 59 644 zł |
| Większy wkład własny | 5 958 476 zł | 8% | 10 lat | 9 575 271 zł | 1 278 719 zł | 8 296 552 zł | 51 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 958 476 zł w kredycie na 5 720 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 620 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 505 zł czyli o 9 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
