Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 959 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 959 148 zł na 10 lat będzie kosztował 9 314 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 085 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 722 546 zł
| Cena: | 5 959 148,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 208,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 722 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 314 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 085 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 363 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 297 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 872 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 959 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 363 233 zł | 18% | 10 lat | 8 382 734 zł | 1 106 140 zł | 7 276 593 zł | 39 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 555 063 zł | 18% | 10 lat | 10 245 563 zł | 1 351 949 zł | 8 893 614 zł | 48 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 959 148 zł | 8% | 10 lat | 9 576 351 zł | 1 278 863 zł | 8 297 488 zł | 51 249 zł |
| Większy wkład własny | 5 959 148 zł | 28% | 10 lat | 9 051 946 zł | 1 179 226 zł | 7 872 720 zł | 36 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 959 148 zł w kredycie na 4 886 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 886 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 510 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 250 zł czyli o 10 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
