Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 595 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 595 990 zł na 10 lat będzie kosztował 940 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 172 402 zł
| Cena: | 595 989,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 155,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 172 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 391 zł | 18% | 10 lat | 846 425 zł | 111 392 zł | 735 032 zł | 3 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 589 zł | 18% | 10 lat | 1 034 519 zł | 136 146 zł | 898 373 zł | 4 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 595 990 zł | 8% | 10 lat | 966 695 zł | 128 752 zł | 837 944 zł | 5 126 zł |
| Większy wkład własny | 595 990 zł | 28% | 10 lat | 914 248 zł | 118 787 zł | 795 462 zł | 3 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 595 990 zł w kredycie na 488 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488711.72 zł.
| Kwota kredytu: | 488 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 426 zł czyli o 1 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
