Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 040 zł na 10 lat będzie kosztował 966 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 172 500 zł
| Cena: | 596 039,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 178,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 172 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 436 zł | 8% | 10 lat | 870 099 zł | 115 886 zł | 754 212 zł | 4 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 644 zł | 8% | 10 lat | 1 063 454 zł | 141 639 zł | 921 815 zł | 5 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 040 zł | 4% | 10 lat | 978 697 zł | 131 027 zł | 847 670 zł | 5 424 zł |
| Większy wkład własny | 596 040 zł | 18% | 10 lat | 940 551 zł | 123 780 zł | 816 771 zł | 4 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 040 zł w kredycie na 548 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548356.66 zł.
| Kwota kredytu: | 548 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 088 zł czyli o 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
