Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 960 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 960 510 zł na 10 lat będzie kosztował 9 316 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 086 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 725 226 zł
| Cena: | 5 960 510,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 834,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 725 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 316 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 086 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 278 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 895 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 299 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 364 459 zł | 18% | 10 lat | 8 384 650 zł | 1 106 393 zł | 7 278 257 zł | 39 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 556 561 zł | 18% | 10 lat | 10 247 905 zł | 1 352 258 zł | 8 895 647 zł | 48 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 960 510 zł | 8% | 10 lat | 9 578 540 zł | 1 279 155 zł | 8 299 385 zł | 51 260 zł |
| Większy wkład własny | 5 960 510 zł | 28% | 10 lat | 9 054 015 zł | 1 179 496 zł | 7 874 520 zł | 36 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 960 510 zł w kredycie na 4 887 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 887 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 623 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 511 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 263 zł czyli o 10 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 623 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
