Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 960 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 960 510 zł na 10 lat będzie kosztował 9 697 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 395 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 725 226 zł
| Cena: | 5 960 510,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 741 834,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 725 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 697 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 395 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 556 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 364 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 299 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 364 459 zł | 4% | 10 lat | 8 727 975 zł | 1 171 625 zł | 7 556 350 zł | 48 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 556 561 zł | 4% | 10 lat | 10 667 525 zł | 1 431 986 zł | 9 235 539 zł | 59 665 zł |
| Większy wkład własny | 5 960 510 zł | 8% | 10 lat | 9 578 540 zł | 1 279 155 zł | 8 299 385 zł | 51 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 960 510 zł w kredycie na 5 722 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 722 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 623 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 527 zł czyli o 9 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
