Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 254 zł na 10 lat będzie kosztował 940 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 172 922 zł
| Cena: | 596 253,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 276,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 172 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 629 zł | 18% | 10 lat | 846 800 zł | 111 442 zł | 735 358 zł | 3 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 879 zł | 18% | 10 lat | 1 034 978 zł | 136 206 zł | 898 771 zł | 4 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 254 zł | 8% | 10 lat | 967 124 zł | 128 809 zł | 838 315 zł | 5 128 zł |
| Większy wkład własny | 596 254 zł | 28% | 10 lat | 914 653 zł | 118 839 zł | 795 814 zł | 3 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 254 zł w kredycie na 488 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488928.91 zł.
| Kwota kredytu: | 488 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 428 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
