Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 962 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 962 848 zł na 10 lat będzie kosztował 9 701 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 399 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 729 824 zł
| Cena: | 5 962 847,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 742 909,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 729 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 701 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 399 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 239 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 302 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 366 563 zł | 4% | 10 lat | 8 731 398 zł | 1 172 084 zł | 7 559 314 zł | 48 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 559 132 zł | 4% | 10 lat | 10 671 708 zł | 1 432 547 zł | 9 239 161 zł | 59 688 zł |
| Większy wkład własny | 5 962 848 zł | 8% | 10 lat | 9 582 296 zł | 1 279 657 zł | 8 302 639 zł | 51 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 962 848 zł w kredycie na 5 724 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 724 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 626 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 552 zł czyli o 9 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
