Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 962 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 962 848 zł na 10 lat będzie kosztował 9 319 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 090 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 729 824 zł
| Cena: | 5 962 847,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 742 909,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 729 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 319 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 090 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 366 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 302 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 366 563 zł | 18% | 10 lat | 8 387 938 zł | 1 106 827 zł | 7 281 111 zł | 39 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 559 132 zł | 18% | 10 lat | 10 251 924 zł | 1 352 788 zł | 8 899 136 zł | 48 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 962 848 zł | 8% | 10 lat | 9 582 296 zł | 1 279 657 zł | 8 302 639 zł | 51 280 zł |
| Większy wkład własny | 5 962 848 zł | 28% | 10 lat | 9 057 566 zł | 1 179 958 zł | 7 877 608 zł | 36 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 962 848 zł w kredycie na 4 889 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 889 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 514 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 284 zł czyli o 10 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
