Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 295 zł na 10 lat będzie kosztował 940 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 173 003 zł
| Cena: | 596 295,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 295,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 173 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 666 zł | 18% | 10 lat | 846 858 zł | 111 449 zł | 735 409 zł | 3 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 655 925 zł | 18% | 10 lat | 1 035 049 zł | 136 216 zł | 898 833 zł | 4 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 295 zł | 8% | 10 lat | 967 191 zł | 128 818 zł | 838 373 zł | 5 128 zł |
| Większy wkład własny | 596 295 zł | 28% | 10 lat | 914 717 zł | 118 848 zł | 795 869 zł | 3 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 295 zł w kredycie na 488 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488962.12 zł.
| Kwota kredytu: | 488 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 428 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
