Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 429 zł na 10 lat będzie kosztował 941 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 173 265 zł
| Cena: | 596 428,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 357,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 173 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 786 zł | 18% | 10 lat | 847 048 zł | 111 474 zł | 735 574 zł | 3 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 071 zł | 18% | 10 lat | 1 035 281 zł | 136 246 zł | 899 034 zł | 4 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 429 zł | 8% | 10 lat | 967 407 zł | 128 846 zł | 838 561 zł | 5 129 zł |
| Większy wkład własny | 596 429 zł | 28% | 10 lat | 914 921 zł | 118 874 zł | 796 047 zł | 3 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 429 zł w kredycie na 489 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489071.56 zł.
| Kwota kredytu: | 489 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 430 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
