Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 522 zł na 10 lat będzie kosztował 967 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 173 449 zł
| Cena: | 596 521,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 400,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 173 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 870 zł | 8% | 10 lat | 870 803 zł | 115 980 zł | 754 823 zł | 4 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 174 zł | 8% | 10 lat | 1 064 314 zł | 141 753 zł | 922 561 zł | 5 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 522 zł | 4% | 10 lat | 979 489 zł | 131 133 zł | 848 355 zł | 5 428 zł |
| Większy wkład własny | 596 522 zł | 18% | 10 lat | 941 311 zł | 123 880 zł | 817 432 zł | 4 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 522 zł w kredycie na 548 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548800.79 zł.
| Kwota kredytu: | 548 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 093 zł czyli o 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
