Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 530 zł na 10 lat będzie kosztował 941 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 173 465 zł
| Cena: | 596 530,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 403,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 173 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 536 877 zł | 18% | 10 lat | 847 192 zł | 111 493 zł | 735 699 zł | 3 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 183 zł | 18% | 10 lat | 1 035 457 zł | 136 270 zł | 899 187 zł | 4 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 530 zł | 8% | 10 lat | 967 572 zł | 128 868 zł | 838 703 zł | 5 130 zł |
| Większy wkład własny | 596 530 zł | 28% | 10 lat | 915 077 zł | 118 894 zł | 796 183 zł | 3 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 530 zł w kredycie na 489 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489155.12 zł.
| Kwota kredytu: | 489 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 431 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
