Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 965 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 965 608 zł na 10 lat będzie kosztował 9 061 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 881 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 735 253 zł
| Cena: | 5 965 607,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 744 179,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 735 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 061 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 881 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 562 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 093 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 965 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 369 047 zł | 28% | 10 lat | 8 155 582 zł | 1 062 454 zł | 7 093 128 zł | 33 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 562 168 zł | 28% | 10 lat | 9 967 934 zł | 1 298 555 zł | 8 669 379 zł | 40 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 965 608 zł | 18% | 10 lat | 9 324 245 zł | 1 230 377 zł | 8 093 868 zł | 44 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 965 608 zł w kredycie na 4 295 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 295 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 722 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 686 zł czyli o 10 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
