Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 967 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 967 082 zł na 10 lat będzie kosztował 9 326 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 095 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 738 154 zł
| Cena: | 5 967 082,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 744 857,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 738 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 326 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 095 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 370 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 370 374 zł | 18% | 10 lat | 8 393 895 zł | 1 107 613 zł | 7 286 282 zł | 39 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 563 791 zł | 18% | 10 lat | 10 259 205 zł | 1 353 749 zł | 8 905 456 zł | 48 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 967 082 zł | 8% | 10 lat | 9 589 101 zł | 1 280 566 zł | 8 308 536 zł | 51 317 zł |
| Większy wkład własny | 5 967 082 zł | 28% | 10 lat | 9 063 998 zł | 1 180 796 zł | 7 883 202 zł | 36 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 967 082 zł w kredycie na 4 893 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 893 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 518 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 322 zł czyli o 10 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
