Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 714 zł na 10 lat będzie kosztował 967 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 838 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 173 827 zł
| Cena: | 596 714,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 488,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 173 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 967 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 838 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 043 zł | 8% | 10 lat | 871 083 zł | 116 017 zł | 755 066 zł | 4 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 386 zł | 8% | 10 lat | 1 064 658 zł | 141 799 zł | 922 859 zł | 5 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 714 zł | 4% | 10 lat | 979 805 zł | 131 176 zł | 848 629 zł | 5 430 zł |
| Większy wkład własny | 596 714 zł | 18% | 10 lat | 941 615 zł | 123 920 zł | 817 695 zł | 4 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 714 zł w kredycie na 548 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548977.22 zł.
| Kwota kredytu: | 548 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 095 zł czyli o 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
