Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 596 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 596 861 zł na 10 lat będzie kosztował 941 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 174 117 zł
| Cena: | 596 861,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 556,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 174 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 175 zł | 18% | 10 lat | 847 663 zł | 111 555 zł | 736 107 zł | 3 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 548 zł | 18% | 10 lat | 1 036 032 zł | 136 345 zł | 899 687 zł | 4 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 596 861 zł | 8% | 10 lat | 968 109 zł | 128 940 zł | 839 169 zł | 5 133 zł |
| Większy wkład własny | 596 861 zł | 28% | 10 lat | 915 585 zł | 118 960 zł | 796 625 zł | 3 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 596 861 zł w kredycie na 489 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489426.46 zł.
| Kwota kredytu: | 489 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 434 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
